1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
松戸市
24.6万円/㎡
前年比-20.0%
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新松戸中央プラザハイツ
千葉県松戸市新松戸三丁目
武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 79.54㎡の場合
相場
2,043万円
25.7万円/㎡
1,139
1,742
2,344
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,344万円
21.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月29日
新松戸中央プラザハイツ
2,080万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 79.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 27.7万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,380万円 | 33.9万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.8万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 28.2万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松戸市新松戸4丁目 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅20分 | 2,498万円 | 28.2万円 | 88.65㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、松戸市では20%下落しています。
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